محاسبه سهم همسر در ارث (یک هشتم اعیان و اشجار) چگونه است؟
از طرف ديگر مبلغ 5/000/000 ريال هزينه بنگاه و 4/700/000 ريال هزينه ماليات و دارایی و شهرداری را به تناسب سهم هر يک از ورّاث كسر نمايم و يا اينكه ابتدا از كل مبلغ فروش خانه کسر نمایم و سپس اقدام به تسهيم كنم؟
ضمناً همسر مرحوم، مهر خود را تقاضا كرده است و نمیدانم باتوجه به تاریخ فوت (سال ٦٩) مرحوم طبق نرخ دادگاهها به روز فوت حساب شود و یا اينكه همان مبلغی که در قباله درج شده است، همان پرداخت شود و يا اينكه به نرخ امروز يعنى اين سال پرداخت گردد؟
با تشکر و آرزوى صحت و سلامتی برای شما.
منزل باید طبق نظر کارشناسی، قیمت بنا و قیمت زمین جدا مشخص شود و هزینه تقویم و مالیات نسبت به سهم هر کدام از ورّاث تقسیم شود. مثلا سهم مرد دو برابر سهم زن از هزینه بنگاه و مالیات میباشد. سپس بعد از فروش منزل، ابتدا مهریه زن به نرخ همان روز فروش منزل باید به او پرداخت گردد (نه نرخ زمان فوت همسر) و پس از آن یک هشتم قیمت بنا و اشجار به زن پرداخت شود و مابقی، بین سایر ورثه تقسیم گردد.