حکم شرعی وام بانکی برای خرید خانه در دبی چیست؟

من ساکن دبی هستم و قصد خرید ویلا دارم. مبلغ کل خرید ٨ میلیون درهم است که ٢٠٪ آن (معادل ١,۶۰۰,۰۰۰ درهم) را به صورت نقدی پرداخت می‌کنم و مابقی مبلغ را به صورت ۲۵ ساله از طریق وام بانکی تأمین خواهم کرد. طبق محاسبات، مبلغ کل اقساط ماهانه حدود ۳۰,۳۱۶ درهم خواهد بود که در مجموع به ۹,۰۹۳,۸۰۰ درهم می‌رسد. سودی که بانک دریافت می‌کند حدود ۱,۰۹۲,۸۰۰ درهم است که تقریباً معادل ۲.۵٪ سود سالانه می‌شود.

من محاسبه کرده‌ام که اگر بخواهم هزینه اجاره یک ملک مشابه را برای ۲۵ سال بپردازم، مبلغ آن بسیار بیشتر از سودی خواهد شد که بانک از من دریافت می‌کند.

با توجه به این توضیحات، آیا سودی که بانک دریافت می‌کند (۱,۰۹۲,۸۰۰ درهم) نسبت به اصل مبلغ وام (که بخش بزرگی از قیمت ملک را پوشش می‌دهد) زیاد است؟ تکلیف من چیست؟ آیا این معامله برای من به‌صرفه است یا بهتر است همچنان مستأجر بمانم؟

با تشکر فراوان و آرزوی سلامتی برای شما.